La oferta de espacios del Parque Tecnológico de Bizkaia, valorada como de calidad y moderna
El Parque de Bizkaia y la Torre Iberdrola concentran la demanda del mercado de oficinas en Bilbao, según el informe elaborado por Aguirre Newman
El Parque Científico y Tecnológico de Bizkaia es, junto con la Torre Iberdrola, el único que tiene una oferta de espacios de oficinas que muestra calidad y unas características técnicas en línea con la que se puede encontrar en un mercado de oficinas moderno. Es por esto que la demanda se está centrando básicamente en estos mercados, frente a otras zonas donde el mercado de oficinas muestra, en muchos casos, cierto niveles de obsolescencia. Así lo destaca el estudio del Mercado de Oficinas de Bilbao, realizado por la consultora inmobiliaria Aguirre Newman.
El informe señala que el mercado de oficinas de Bilbao cuenta con un stock de oficinas más elevado que el de otros mercados secundarios, lo que es una clara muestra de la mayor actividad de los sectores industriales y servicios a empresas que en otras ciudades de mayor tamaño.
Según el estudio sobre el mercado de oficinas en Bilbao, la superficie total destinada a oficinas se ha situado en 741.573 metros cuadrados, de los que 95.405 corresponden al Parque Científico y Tecnológico de Bizkaia, donde prácticamente el 80% está vendido o alquilado.
El análisis concluye que continuará el crecimiento en las zonas externas de la ciudad, principalmente en el Parque Tecnológico de Bizkaia, una tendencia que no se verá replicada en el resto de la ciudad, donde se pronostica una paralización de la nueva oferta.
